Wikiadmin: Die Seite wurde neu angelegt: „'''Höltgeberg''' ist der Name eines geplanten Neubaugebietes und Wohnviertels in Barmke, einem Stadtteil der Kreisstadt Helmstedt im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen in Deutschland. == Lage == Das Gebiet schließt südlich an Barmke an. Nördlich schließen die Wohnstraßen Bardenbike und Elmblick und im Westen weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Im Osten wird der Geltungsbereich von der K 55…“

2026-06-06T15:45:10Z

Die Seite wurde neu angelegt: „'''Höltgeberg''' ist der Name eines geplanten Neubaugebietes und Wohnviertels in Barmke, einem Stadtteil der Kreisstadt Helmstedt im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen in Deutschland. == Lage == Das Gebiet schließt südlich an Barmke an. Nördlich schließen die Wohnstraßen Bardenbike und Elmblick und im Westen weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Im Osten wird der Geltungsbereich von der K 55…“

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'''Höltgeberg''' ist der Name eines geplanten Neubaugebietes und Wohnviertels in [[Barmke]], einem Stadtteil der Kreisstadt [[Helmstedt]] im [[Landkreis Helmstedt]] in Niedersachsen in Deutschland.

== Lage ==
Das Gebiet schließt südlich an [[Barmke]] an. Nördlich schließen die Wohnstraßen [[Bardenbike]] und [[Elmblick]] und im Westen weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Im Osten wird der Geltungsbereich von der [[Kreisstraße 55|K 55]] abgegrenzt, im Süden liegt ein Feldweg.

== Planungen ==
Auf einer Fläche wird das Neubaugebiet Platz für bis zu 36 Baugrundstücke bieten. Der Entwurf des Bebauungsplans sieht für das rund 4,3 Hektar große Areal eine Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern vor. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 607 bis 916 m². <ref name="BZ-10042025">{{Internetquelle |url=https://service.stadt-helmstedt.de/medien/dokumente/8_hoeltgeberg_b_plan.pdf |titel=Begründung zum Bebauungsplan Nr. OTB 386 „Höltgeberg“ |hrsg=Stadt Helmstedt |datum=2022-02-03 |abruf=2025-05-10}}</ref>

Die Wärmeversorgung im Neubaugebiet wird umweltschonend und auf Dauer kostengünstig mit nachwachsenden Rohstoffen realisiert. Dabei ist der Betrieb eines Heizkraftwerkes im Quartier vor Ort effizienter, als die Nutzung vieler kleiner Heizkessel oder Wärmepumpe in einzelnen Gebäuden. Die Transportwege der Rohstoffe bis zur Heizzentrale sind kurz und auch die Wärme gelangt über kurze Wege zu den Verbrauchs- stellen. So geht unterwegs kaum Energie verloren.<ref>{{Literatur |Titel=Das Bauen kann losgehen – Bauplätze im Helmstedter Neubaugebiet „Höltgeberg“ werden vermarktet |Sammelwerk=[[Helmstedter Sonntag]] |Datum=2025-05-11 |Seiten=5}}</ref>

== Weblinks ==
* [https://service.stadt-helmstedt.de/medien/dokumente/8_hoeltgeberg_b_plan.pdf Bebauungsplan Höltgeberg] auf der Website der Stadt [[Helmstedt]]
* [https://service.stadt-helmstedt.de/buergerservice/dienstleistungen/baugebiete-und-immobilienmarkt-900000206-34151.html Baugebiete und Immobilienmarkt] auf der Website der Stadt [[Helmstedt]]

== Einzelnachweise ==
<references />

[[Kategorie:Höltgeberg| ]]
[[Kategorie:Wohnviertel (Barmke)]]

Höltgeberg (Wohnviertel) - Versionsgeschichte